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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64c5b2f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Comi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.244 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo Comi) è pari a 1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1128 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
B5 (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIO)
Indirizzo:
Via Vincenzo Comi, Centro Città
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EGOCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare con cortile

EPgl,nren: 376,15 kWh/m² - Nel cuore del centro storico di Teramo, proponiamo APPARTAMENTO IN VENDITA. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e i materiali secondo i propri gusti e esigenze. L'androne di ingresso, ristrutturato di recente con travertino di primissima scelta, si presenta elegante e prestigioso. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con la possibilità di personalizzare gli spazi e godere di un cortile comune. Ottimo investimento. - Ipe globale 376.15 Kwh/m2 anno. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Teramo, Centro Storico, potete contattarci al numero di tel: 0861.240355 mail: info@egocasa.it

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