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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64bf97af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cona nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.675 €/m²) e per attici (da 950 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cona) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARECASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con caminetto con angolo cottura
TERAMO - CONA: Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di una palazzina appena ultimata con lavori SISMA BONUS e sita a soli 5 minuti dal Centro. Circondata da ogni tipo di servizio, questa proposta immobiliare perfetta per coppie o single che non vogliono rinunciare allo spazio esterno e restare a pochi passi dal centro citt. INTERNO: Il luminoso trilocale composto di un ampio soggiorno con camino, cucinotto, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto matrimoniali e due ripostigli sottotetto. La propriet viene completata da un fondaco e posto auto coperto al piano seminterrato accessibile da rampa d'ingresso su strada. ESTERNO: Libera su tre lati, la soluzione dispone di 3 balconi vivibili: il primo accessibile dal soggiorno, il secondo a servizio della cucina e il terzo con vista panoramica e accessibile da entrambe le camere da letto. Il protagonista per il terrazzo di 60 mq. dal quale poter ammirare il verde collinare, i tetti della citt di Teramo e il Gran Sasso. DETTAGLI: I lavori appena ultimati alla palazzina sono: efficientamento energetico con posa di cappotto termico, nuova caldaia a condensazione, infissi di nuova generazione a taglio termico, persiane in alluminio, rifacimento tetto, facciate e balconi, e consolidamento strutturale. POSIZIONE: Sita in via Cona 77a, la propriet gode di un'eccellente posizione grazie alla presenza di servizi in zona e alla vicinanza al Centro, che permette di potersi muovere comodamente in bici o con i servizi urbani (fermata a 100 m. dal palazzo). QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libera da subito Ideale per coppie e single Terrazzo panoramico Zona servita Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it - SC9445457
