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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 86.000 € (cod.64ba9422)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fonte Baiano nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 86.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1178 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.410 €/m² e 1.564 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.665 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fonte Baiano) è pari a 1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1178 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
C4 (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT)
Indirizzo:
Via Fonte Baiano, Centro Città
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage

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