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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino a 75.000 € (cod.64b6240f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona San Nicolò a Tordino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 999 €/m² e 1.065 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA D...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Nicolò a Tordino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò a Tordino) è pari a 915 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
914 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
E13 (FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA DELLA PACE, VIA L. DA VINCI, VIA FERMI, VILLA POMPETTI)
Indirizzo:
San Nicolò a Tordino
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

Proponiamo a Teramo, nel quartiere di SAN NICOLO', un appartamento posto al primo piano all'interno di un PICCOLO STABILE. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso diretto ad un balcone, camera matrimoniale servita da cabina armadio, camera singola con bagno con doccia, secondo bagno con vasca e ampio ripostiglio/lavanderia.L'appartamento viene venduto compreso di arredamento. La soluzione gode di un'ottima posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale e dove avrete a portata di mano attività commerciali, scuole, impianti sportivi, fermate mezzo urbano e tutti i servizi principali.MQ 82 circa. Chiama subito al seguente numero 3240532640

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  • trovacasa.net

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