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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 99.000 € (cod.64b03fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Martella nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA ...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guido Martella) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore
RIF. V1224: in VENDITA a Teramo, in Via Guido Martella, zona Colle Parco, a pochi passi dal centro città, in contesto immerso nel verde, APPARTAMENTO - BILOCALE di circa Mq. 60, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile costruzione anno 2016, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Annesso all'immobile un ampio box auto al piano seminterrato. L'immobile gode di uno splendido panorama, si trova in zona servita da fermata autobus ed a pochi passi da "UNIVERSITÀ degli studi di TERAMO" e dall' OSPEDALE civile "Mazzini". Finiture interne di pregio: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzatori. Classe energetica : "A" Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA a TERAMO, zona COLLE PARCO (Rif. V1224), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798, cell. 331/9116460 oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit
