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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 129.000 € (cod.64aef355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA - S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI,...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Colleatterrato: 3° piano con Super Bonus già effettuato. Balconi panoramici e box auto privato. Contattaci per ulteriori informazioni! In via San Marco, nel cuore di un quartiere residenziale, immerso nel verde, a due passi da tutti i principali servizi e a 5 minuti da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un edificio di recente costruzione appena ristrutturato in seguito agli interventi del Super Bonus 110%. L'appartamento è composto da un ingresso che serve direttamente l'ampio soggiorno con uscita sul balcone coperto; da qui è possibile raggiungere anche la cucina abitabile, anch'essa con l'uscita su un ulteriore terrazzo coperto con una vista panoramica mozzafiato, che permette di ammirare sia il Gran Sasso che il mare della nostra costa. Un disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due bagni finestrati. A completare la proprietà un ampio box auto di 20mq a piano terra. L'appartamento presenta pavimentazione extra capitolato in gress porcellanato su tutta la superficie, portone blindato, infissi in alluminio triplo vetro, caldaia nuova a condensazione e predisposizione per impianto clima; inoltre, grazie agli ultimi interventi di ristrutturazione, l'edificio è dotato di cappotto termico e di impianto fotovoltaico condominiale, che ne garantiscono una classe energetica elevata. Considerate tutte queste caratteristiche e la zona in cui è ubicato, questo immobile può rappresentare un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di una casa recente, comfortevole e con ampi spazi verdi che la circondano. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
