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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64ac2d01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC....) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Teramo (TE)
Zona OMI:
D13 (PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC. SCAPRIANO - PALASPORT)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione

L'Appartamento in Vendita a Teramo si trova nella tranquilla zona di Piano Della Lenta, immersa nel verde e a pochi passi dal centro della città. Costruito nel 1980, questo appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie ad un'accurata manutenzione nel corso degli anni.Con una superficie totale di 95 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di una comoda zona pranzo con lavanderia ripostiglio ed una cabina armadio separata La cucina, anch'essa completamente arredata, è a vista separata da un arco dal soggiorno. Da qui è possibile accedere al balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con una propria personalità dalla matrimoniale alla doppia sino ad una singola. L'appartamento è completamente arredato, incluso di elettrodomestici e mobili, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni ha la possibilità di contenere un auto grande ed una moto. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e pronta all'uso, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della natura circostante. Se questa è la soluzione giusta per voi, cosa state aspettando?? Chiama subito l' Agenzia Obiettivo Casa Online e prenotate la vostra visita! Per avere ulteriori informazioni o valutare altre proposte immobiliari, visitate il nostro sito www.obiettivocasaonline.com o contattaci ai numeri di telefono 0861249224/ 3479946660/ 3497643640 Inoltre, cliccate "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook "Obiettivocasaonline" e sarete sempre aggiornati con consigli utili per chi vende, e tanti nuovi immobili per chi cerca

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