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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64a5ed15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Porta Romana nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Porta Romana) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto con cortile
RIF. V1214: in VENDITA a Teramo, in centro storico, in Corso Porta Romana , a pochi passi da Piazza Martiri e Piazza Dante, appartamento al piano rialzato composto da ingresso/soggiorno con camino , cucina, due camere, due bagni, balcone, annesso fondaco al piano sottotetto e ripostiglio affianco all'entrata. L'appartamento in ottimo stato, subito abitabile, presenta le seguenti finiture : pavimentazione in parquet, portoncino blindato, porte e finestre in legno doppio vetro in ottimo stato (sostituite di recente) . POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPLETAMENTE ARREDATO. NOTA BENE: il condominio sta per approvare una delibera per la realizzazione di POSTI AUTO (uno a famiglia) all'interno del cortile. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi. Rappresenta una soluzione perfetta per chi ama vivere in centro, ideale per una coppia o una piccola famiglia . Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione. Per ottenere maggiori informazioni per questo appartamento in VENDITA a TERAMO, zona centro storico (Rif. V1214) in Corso Porta Romana, potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit! - SC9389775
