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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64a1f412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in Vendita a Teramo, in pieno centro storico (ZONA VIALE MAZZINI), appartamento di AMPIA METRATURA al secondo piano con ascensore. L'appartamento completamente RISTRUTTURATO DI RECENTE è composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista che affaccio su terrazzo, grande disimpegno zona notte, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni ed una comoda lavanderia. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto di prorpietà all'interno del garage condominiale oltre alla possibilità di parcheggiare una seconda vettura negli stalli condominiali al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni servito da portone blindato, infissi in legno doppiovetro, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, pavimentazione in parquet e si trova in una zona residenziale e silenziosa per chi cerca la vicinanza al centro e la riservatezza. Inoltre in questa zona avrete a portata di mano attività commerciali, scuole, impianti sportivi, fermate mezzo urbano.MQ.175 circa. Chiama subito al seguente numero 3240532640
