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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino a 169.000 € (cod.6488f4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona San Nicolò a Tordino, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA D...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Nicolò a Tordino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò a Tordino pressi Via Galileo Galilei) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
San Nicolò a Tordino, Via Galilei si vende appartamento al primo piano di condominio con ascensore che ha goduto di recente e profonda ristrutturazione sia strutturale che energetica (sismabonus ed ecobuonus). L'appartamento di buone dimensioni è composto da un ampio ingresso soggiorno, cucina semi abitabile, tre comode camere, due bagni, ripostiglio e balconi. Completano la dotazione un posto auto nel garage condominiale ed un fondaco. In relazione ai lavori di ristrutturazione a quest'appartamento sono stati sostituiti gli infissi e la caldaia
