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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città a 249.000 € (cod.6476fd18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gammarana nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPO...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Gammarana) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
Zona Stazione: casa indipendente su due livelli con giardino di 200mq. Contattaci per maggiori informazioni! In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, per un totale di circa 300 mq con giardino esterno di 200mq. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile con tinello, un’ampia sala da pranzo e un ampio soggiorno accogliente. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, una delle quali dotata di bagno finestrato privato, mentre un secondo bagno con vasca serve il piano. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno con camino, affiancato da una comoda cucina. Anche qui la zona notte è ben distribuita, con tre camere da letto, una delle quali si apre su un grande balcone coperto da una tettoia in legno. A servizio del piano un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare il primo piano, all’ingresso troviamo un pratico ripostiglio e una scala che conduce a un terrazzo scoperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da curare e un comodo ripostiglio. Una casa adatta anche a più nuclei familiari, in una posizione che unisce la tranquillità alla praticità della vita urbana, ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti generosi, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
