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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 87.000 € (cod.646f87e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
RIF. V1200: appartamento in vendita a Teramo, in Viale Cavour, a pochi passi dal centro della città. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina separata di dimensioni ridotte ma funzionale, due camere da letto e u […]
