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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino a 140.000 € (cod.6469f83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona San Nicolò a Tordino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Nicolò a Tordino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò a Tordino) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona San Nicolò a Tordino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita a san Nicolò a Tordino ampio appartamento all'ultimo piano con ASCENSORE di una palazzina ristrutturata con BONUS 110. La soluzione è composta da un ingresso dal quale si accede alla sala con camino e terrazzo, tinello e retrocucina con terrazzo e tenda da sole, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali con terrazzi, 1 camera singola e 2 bagni con finestra uno con doccia e uno con vasca. L'immobile appena ristrutturato con istallazione nuovo ascensore, tetto e terrazzi rifatti, cappotto termico, infissi in alluminio doppio vetro,tapparelle di plastica, tende da sole, porta blindata, termosifoni in alluminio e pompa di calore ibrida con impianto fotovoltaico con 3 KW a disposizione dell'appatamento.Completano la soluzione un comodo posto auto in garage condominiale con annessa cantina.Ottima anche l'esposizione con affacci SUD-EST. In questa zona avrete a portata di mano attività commerciali, scuole, uffici, fermate mezzo urbano, supermercati, farmacie.MQ.120 Chiamate subito al numero 3240532640
