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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 75.000 € (cod.646a5af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido II nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIREN...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guido II) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
ZONA STAZIONE: appartamento di 90mq con tre camere da letto e un bagno finestrato. Perfetto anche come investimento per posizione e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni! In una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità. L'immobile si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’appartamento si presta non solo come soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, ma anche come interessante opportunità di investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
