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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Colleatterrato Alto a 75.000 € (cod.645f1994)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Colleatterrato Alto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni XXIII nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA - S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI,...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colleatterrato Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colleatterrato Alto pressi Via Giovanni XXIII) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Colleatterrato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
COLLEATTERRATO ALTO: terzo piano con ascensore in palazzina con giardino condominiale. Box auto e cantina. Contattaci per ulteriori informazioni! In via Giovanni XXIII, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 5 minuti da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore., L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente soggiorno, luminoso e spazioso, con accesso a un balcone condiviso con la cucina abitabile. Un comodo bagno di servizio completa questa prima parte della casa. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e da un secondo bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà vi sono un box auto privato e una cantina. Considerate le sue caratteristiche e la zona in cui è ubicata, questa soluzione rappresenta un mix ideale di comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi principali. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
