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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 120.000 € (cod.645e22ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Carmine nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.670 €/m²) e per uffici (da 815 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Carmine) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
TERAMO CENTRO - Piazza del Carmine: A pochi istanti da Corso De Michetti, proponiamo in vendita soluzione di circa 110 mq. posta al piano primo e composta da: ampio ingresso, n.4 stanze, ripostiglio al piano, bagno e balcone. INTERNO: Caratterizzato da comodi spazi interni, l'immobile si presenta in ottimo stato e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, n.2 stanze, bagno finestrato e ripostiglio al piano. La sua composizione e l'affaccio lontano dal traffico urbano sono due dei tanti plus che rendono questa soluzione perfetta sia per uso residenziale che come ufficio/studio professionale. ESTERNO: La propriet dispone di un comodo balcone dalla metratura vivibile e caratterizzato da un affaccio su corte condominiale, riuscendo a dare degli scorci su Via Argentina e Via Stazio, e garantendo la sensazione di essere lontani dal caos cittadino, pur avendo Corso De Michetti a soli 100 m. POSIZIONE: La sua posizione centralissima permette di muoversi comodamente in bici o a piedi, raggiungendo qualsivoglia servizio o attivit presente nel cuore del centro teramano. QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione centrale Ideale per uso residenziale e perfetta come studio Ampi spazi interni Affaccio tranquillo Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it - SC9388896
