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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 190.000 € (cod.645b6c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. V1211: in VENDITA a Teramo, in VIALE CRUCIOLI, zona Centro, a pochi passi da Piazza Garibaldi, appartamento posto al primo piano composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con veranda, balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, altro balcone. Annesso all'immobile un posto auto coperto riservato ed un fondaco al piano seminterrato. La palazzina si presenta in ottimo stato in quanto ha usufruito di una totale ristrutturazione con ECOBONUS al 110%, con interventi di efficientamento energetico, quali cappotto termico, infissi nuovi in alluminio doppio vetro. Finiture interne: pavimentazione in graniglia di marmo, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato condominiale ad aria . Classe energetica "in fase di valutazione" Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA a TERAMO, in VIALE CRUCIOLI (Rif. V1211), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit! - SC9327503
