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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 249.000 € (cod.644c2616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Barnabei nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Barnabei) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
PIANO SOLARE: ingresso indipendente su due livelli, con soggiorno di 70 mq e terrazzo di 50 mq. Box e cantina. Contattaci per avere maggiori informazioni!!! A soli 3 minuti dal Centro Storico, in una delle zone residenziali più servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al piano terra e sviluppato su due livelli, in un edificio degli anni '70. La soluzione è così composta: l'ingresso principale serve l'ampio e luminoso soggiorno di quasi 70 mq con camino, cucina abitabile a vista e retro cucina con accesso al fondaco. Completa il primo livello una zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno principale ed una seconda camera adibita a stireria. Attraverso una elegante scala in legno accediamo al secondo livello, dove troviamo un'ampia zona living adibita a studio, con camino ed affaccio su un cortile esterno di 60 mq; proseguendo, un disimpegno ci conduce a quattro camere da letto, e due bagni, di cui un bagno finestrato con vasca ed uno di servizio. Completano la proprietà un box auto di 15 mq ca con accesso al secondo fondaco. La soluzione presenta un doppio ingresso, di cui uno indipendente al piano terra ed uno al piano superiore con accesso tramite il portone condominiale. Parquet su tutta la superficie, infissi in legno doppio vetro e sistema di allarme. Date le sue caratteristiche, questa soluzione è ideale per un ampio nucleo familiare ma anche per due nuclei famigliari che desiderano vivere nello stesso contesto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
