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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64467111)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Barnabei nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1079 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.239 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Barnabei) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

68.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

1079 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Teramo (TE)

Zona OMI:

C4 (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT)

Indirizzo:

Via Felice Barnabei, Centro Città

Pubblicato:

gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

percorso-casa-srl-unipersonale

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

strong>SEMICENTRO APPARTAMENTO di Mq 65 con POSTO AUTO in GARAGE - Zona Piano Solare in Vendita a Teramo. (Rif. V4131C). In prossimità del centro ma nel contempo in quartiere residenziale immerso nel verde, a pochi passi da VIALE CRUCIOLI, l'abitazione si compone di SOGGIORNO, CUCINA a VISTA, disimpegno, UNA CAMERA MATRIMONIALE, un BAGNO, ampio BALCONE PERIMETRALE con affaccio su giardino condominiale e colline. L'appartamento, sito al piano rialzato di un condominio realizzato alla fine degli anni 70 è' in discrete condizioni di conservazione ed offre la possibilità di personalizzare o ristrutturare secondo i propri gusti o esigenze. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: infissi e finestre in legno monovetro, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo. Il valore aggiunto di questo grazioso appartamento è la disponibilità di un ampio balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto con la famiglia o gli amici in un'oasi di tranquillità, a pochi passi dal centro della città. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE condominiale ed UNA CANTINA. La zona residenziale di PIANO SOLARE, immersa nel verde, a pochi passi da Viale Crucioli e centro città è prossima allo svincolo per la superstrada "Teramo-Mare" (Teramo - L'Aquila / A/24) ed è servita ai da trasporto urbano. Attestato di Prestazione Energetica (APE): G. Per ottenere maggiori informazioni per questo appartamento in Vendita a Teramo, zona PIANO SOLARE (Rif. V4131C), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it. Siamo pre[…]