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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città a 153.000 € (cod.6427b88c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TERAMO CENTRO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
Cona: casa indipendente composta da due appartamenti separati. Corte esterna esclusiva e posto auto. Contattaci per maggiori informazioni! In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dall'Istituto Alberghiero e dal Conad, proponiamo in vendita una casa indipendente composta due appartamenti, uno di 105 mq con corte esclusiva e l'altro di 96mq. Al primo piano l'appartamento è così composto: l'ingresso serve direttamente l'ampio soggiorno con camino dal quale possiamo raggiungere la cucina, con affaccio sulla corte esterna. Un piccolo disimpegno ci conduce poi alla zona notte, che comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno completo di box doccia e finestra. Al secondo piano l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino e da un comodo balcone, mentre sul lato opposto troviamo una spaziosa cucina abitabile. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola e due matrimoniali, una delle quali con balcone, e un bagno finestrato. A completare la proprietà una corte esterna e posti auto coperti. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato , senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro
