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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 149.000 € (cod.6425d8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Giorgio nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso San Giorgio) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
RIF. V1098: in VENDITA a Teramo, in centro storico, Via G. D'Annunzio ( a pochi passi da Corso San Giorgio e Piazza Martiri) appartamento al primo piano, di una piccola palazzina di sole 4 unit immobiliari, disposto su due livelli , al primo livello ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con balcone, bagno nuovo con doccia, al secondo livello, al quale si accede da scala interna, altre due camere e bagno. Annesso fondaco al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ha beneficiato di una totale ristrutturazione con tetto in legno nuovo, pavimentazione in ceramica, infissi in legno doppio vetro, bagni nuovi, riscaldamento autonomo . E' la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della citt, in un piccolo condominio, con tutti i servizi a disposizione . N.B. : attualmente l'immobile locato con contratto in scadenza a FEBBRAIO 2025. Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di accertamento tecnico. Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO in VENDITA a TERAMO, in centro storico, (Rif. V1098), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit! - SC8442765
