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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 145.000 € (cod.63b2d004)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Barnabei nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.183 €/m² e 1.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MA...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Barnabei) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1611 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Teramo (TE)

Zona OMI:

C4 (VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT)

Indirizzo:

Via Felice Barnabei, Centro Città

Pubblicato:

mer 30 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con ascensore con angolo cottura

strong>TERAMO - PIANO SOLARE. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 1980. L'appartamento, dalle generose dimensioni, si estende su una superficie totale di circa 90 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce nel disimpegno di ingresso. Il soggiorno, uno spazio aperto e accogliente, dotato di una zona pranzo perfetta per ospitare amici e familiari. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente arredata e dispone di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e dal bagno principale finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni. I pavimenti in pregiato parquet nella zona giorno e le buone finiture conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. La palazzina, ben curata e dotata di ascensore, si sviluppa su tre piani ed è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a poca distanza dal centro città e totalmente immersa nel verde. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, parco giochi per bambini, supermercati e tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana. In sintesi, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione confortevole, spaziosa e ben posizionata. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - info@immobiliaresuccitti.it. Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it</strong