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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.63876264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Recluse nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via delle Recluse) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione
Casa semindipendente a Teramo centro Nel cuore del centro storico di Teramo, a pochi passi da Piazza Sant'Anna proponiamo in vendita una casa semindipedente con accesso autonomo. Con una metratura complessiva di circa 150 mq, questa proprietà unica si distingue per il suo stile originale e ricercato, con finiture di pregio che coniugano il fascino degli elementi architettonici tipici delle costruzioni storiche con la modernità dell'acciaio e dei rivestimenti del bagno. L'accesso autonomo e l'assenza di spese condominiali rendono questa casa ancora più attraente. Al piano terra troverai un locale ad uso cantina/lavanderia, mentre una scala rivestita di marmo e legno ti condurrà al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con soffitto a volte in mattoni. Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno, mentre all'ultimo piano troverai una stanza studio con bagno, una seconda camera da letto e un terrazzino. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce storia e modernità, nel cuore di Teramo
