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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Teramo in zona Centro Città a 159.000 € (cod.637dd402)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO D...) per uffici (da 820 €/m² a 1.630 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.220 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Teramo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE INTERAMNIA
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Si tratta di un ufficio in vendita a Teramo, situato nella zona centrale della città. Un investimento eccellente, in Circonvallazione Spalato, 90. Attualmente è occupato, quindi viene venduto già affittato e garantisce una rendita assicurata di 600 € al mese. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio storico nel centro a Teramo e dispone di un ascensore per agevolare l'accesso.La superficie totale dell'ufficio è di 115 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati sono calpestabili. Questa ampia metratura consente di avere a disposizione spazi di lavoro ben distribuiti e organizzati. L'ufficio è composto da 5 locali, tra cui una sala riunioni e alcune stanze adibite a uffici singoli, in grado di ospitare più persone.L'immobile dispone di due bagni, uno dei quali adibito anche a spogliatoio per il personale. L'edificio di cui fa parte l'ufficio è composto da un totale di 4 piani, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale dell'immobile consente un facile accesso da parte dei dipendenti e dei clienti, grazie alla presenza di numerosi servizi e mezzi pubblici nella zona circostante.In sintesi, questo ufficio in vendita a Teramo offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona strategica della città, con spazi ben organizzati. O perchè no, fare un investimento per la vita, in una delle zone più strategiche e operative della città di Teramo. CHIAMA ORA INZONA ALLO: 0861 185 0831 RISPONDIAMO 7 GIORNI SU 7 DALLE 9:00 ALLE 19:00, o su what's app al: 392 9625949 NON FARTI SCAPPARE QUESTO INVESTIMENTO UNICO NEL SUO GENERE
