L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Teramo a 750 € mese (cod.6626b299)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Teramo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,1 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,88%).

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•  Mercato Immobiliare a Teramo
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