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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Teramo in zona Centro Città a 400 € mese (cod.63daa75d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Arco nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a 400 € mese per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,3 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via dell'Arco), essa è pari a circa 8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte aumento (+22,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Teramo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

400 € mese

Superficie:

39 m²

Prezzo al m²:

10,3/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Teramo (TE)

Zona OMI:

B5 (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIO)

Indirizzo:

Via dell'Arco, Centro Città

Pubblicato:

mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico

Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico

Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

strong>RIF. A1194: in AFFITTO, a Teramo centro storico, in Via Dell'Arco ( a pochi passi da Corso San Giorgio ) LOCALE COMMERCIALE di MQ. 40, piano terra, con passaggio pedonale. L'immobile è stato recentemente del tutto ristrutturato, si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gres porcellanato, impiantistica a norma, con volte a botte e mattoncini a vista . Bagno completamente nuovo con sanitari sospesi, doccia e lavabo. Il locale si presta ad un utilizzo per molteplici attività commerciali, anche ad uso ufficio . In prossimità del locale commerciale sono presenti diversi servizi come attività commerciali, supermercati, scuole, ufficio postale e comunale, farmacia, chiesa, palestre, verde pubblico e fermata del bus. Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione. Per ottenere maggiori informazioni per questo LOCALE COMMERCIALE in AFFITTO a TERAMO, in Via Dell'Arco (Rif. A1194), potete contattarci senza impegno al numero 0861/739790 - cell. 347/6142798, oppure visitare la nostra agenzia in Via G. Carducci, n. 45. Vi invitiamo a consultare anche il nostro sito www.immobiliare20.net , per accedere alle nostre ultime novit