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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Teramo in zona Centro Città a 400 € mese (cod.63daa75d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Teramo in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Arco nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA...) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Teramo
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via dell'Arco), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. A1194: in AFFITTO, a Teramo centro storico, in Via Dell'Arco ( a pochi passi da Corso San Giorgio ) LOCALE COMMERCIALE di MQ. 40, piano terra, con passaggio pedonale. L'immobile è stato recentemente del tutto ristrutturato, si presenta in ottim […]
