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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Pianacce a 125.000 € (cod.663c9da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Pianacce, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Pianacce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianacce) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%), come per la zona di Pianacce (+13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Pianacce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con arredamento
In una delle aree più tranquille e residenziali di Silvi, precisamente a Pianacce, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative e senza spese condominiali. La casa si apre su un ampio spazio esterno pavimentato, riservato e funzionale, che introduce al vero ingresso. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile, ambienti accoglienti e perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto sereno, ma rappresenta anche un ottimo investimento grazie alla crescente richiesta di affitti annuali nella zona. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci suFacebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
