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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 130.000 € (cod.663c9b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,74%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,25%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con arredamento
A Silvi, in zona centralissima e a pochi passi dal mare , proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato situato al piano terra di una palazzina e dotato di ingresso indipendente . L'immobile si apre su un ingresso privato che conduce a un primo spazio esterno , ideale per momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede all'abitazione, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un secondo spazio esterno . Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale , una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente parziale ristrutturazione , che ha interessato numerosi elementi dell'immobile, tra cui la sostituzione dei pavimenti, degli infissi, della caldaia e l'installazione di climatizzatori, zanzariere e tenda da sole elettrica. Inoltre, il bagno è stato completamente ristrutturato, rendendo l a casa pronta per essere abitata fin da subito. La posizione strategica, nel cuore di Silvi e a brevissima distanza dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
