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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 305.000 € (cod.663b9039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da SANNA ERMINIA) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.430 €/m²) e per villette a schiera (da 1.095 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Silvi Marina) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%), come per la zona di Silvi Marina (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con ascensore
Rif-85t A Silvi, in c. da S.Stefano, a circa 500 mt dal mare, l'agenzia Silvire vende una villetta a schiera di testa realizzata a fine anni 90'che si sviluppa su tre livelli con metratura totale di circa 240 mq ed è così composta: con ingresso indipendente si accede al piano rialzato dove è presente un'ampia zona giorno con cucina vivibile con bagno e antibagno oltre ad un'ampia area esterna in parte adibita a giardino ed in parte pavimentata; attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti tre camere con due bagni e due balconi con doppia esposizione. Con accesso esterno ed interno si raggiunge la taverna al piano terra e il garage confinante con l'area esterna di proprietà in parte utilizzabile come parcheggio privato. L'immobile nel suo stato originario non necessita di importanti ristrutturazioni da effettuare
