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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 335.000 € (cod.6638defa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ARLINI IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore con cucina abitabile
Silvi Marina (TE) – Via De Lauretis. In posizione centrale, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 168 mq commerciali, situato al 6° piano di una palazzina servita da ascensore. Il vero punto di forza di questa proprietà è la spettacolare vista panoramica sul mare, che, grazie alla posizione privilegiata e all'altezza del piano, regala scorci suggestivi e una piacevole sensazione di apertura e luminosità. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'abitazione è composta da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, corridoio, tre camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e due bagni. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone perimetrale, che si sviluppa lungo l'appartamento, offrendo piacevoli spazi esterni e permettendo di ammirare il mare da diverse angolazioni. La posizione, a soli 50 metri dalla spiaggia, consente di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben servita. Una proposta immobiliare di particolare interesse, ideale sia come abitazione principale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, sia come prestigiosa residenza al mare. Possibilità di acquistare un garage separatamente
