Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 190.000 € (cod.6635de4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
La Angeletti Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da 8 unità abitative, in zona centrale e molto ben servita nel comune di Silvi. L’immobile sviluppa una metratura di circa 115 mq interni ed è circondata da un terrazzo, con affaccio da ogni stanza, di circa 30 mq. Internamente è stata completamente ristrutturata per sono stati integralmente rifatti la pavimentazione, i bagni e gli impianti; troviamo un portone blindato, le porte interne e gli infissi nuovi, le zanzariere, le tapparelle motorizzate, il videocitofono e l’impianto per l’aria condizionata con uno split in ogni vano. La casa nella zona giorno è composta da un ingresso, un salone, una cucina con tinello ed annesso piccolo vano ad uso lavanderia. Si accede alla zona notte tramite un corridoio che conduce alla prima camera matrimoniale, ad altre due stanze da letto di medie dimensioni ed ai 2 bagni, entrambi finestrati, il primo completo di vasca ed il secondo dotato di doccia. Al di sopra dell’appartamento, con accesso da una scala esterna all’abitazione, troviamo l’enorme soffitta privata, attualmente allo stato grezzo, che sviluppa l’intera metratura del piano sottostante. A completare la proprietà un funzionale garage situato al piano terra. Soluzione abitativa dalla generosa metratura, in ottime condizioni e quindi pronta per essere abitata sin da subito
