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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 52.000 € (cod.66333c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
A Silvi, in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una seconda stanza versatile, attualmente adibita a cameretta singola, ideale anche come studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. Completa la soluzione un bagno dotato di box doccia. Grazie alla sua posizione privilegiata, che permette di raggiungere comodamente a piedi sia il mare che i principali servizi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
