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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 239.000 € (cod.66333c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,65%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione per vacanza
A Silvi, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso diretto a uno spazioso terrazzo che abbraccia l'intera zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo una prima camera da letto singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e due bagni. Anche questa parte dell'abitazione gode di uno sfogo esterno grazie a un balcone che si sviluppa lungo la zona notte, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Grazie alla recente ristrutturazione, alla generosa distribuzione degli spazi e alla vicinanza al mare e ai principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
