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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 142.000 € (cod.66309539)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
A Silvi, in zona centrale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti offrono accesso diretto al balcone perimetrale, che garantisce piacevoli spazi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Anche dalle camere da letto è possibile accedere al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un posto auto assegnato, un valore aggiunto che contribuisce a rendere l’immobile ancora più funzionale e comodo nella vita quotidiana. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
