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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 115.000 € (cod.663087fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,44%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Porzione Autonoma con Terrazza e Vista Mare Scopri questa affascinante porzione di immobile situata al primo piano con ingresso completamente autonomo. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi ricerca tranquillità e praticità, immersa in una zona residenziale silenziosa a pochi chilometri dal mare. L'immobile si sviluppa su 78 m² commerciali e 75 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. La metratura è perfetta per una coppia o una piccola famiglia che desideri uno spazio confortevole senza eccessi. L'accesso tramite ascensore rende la proprietà ancora più accessibile e comoda. Gli ambienti principali includono un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La camera da letto è ampia e accogliente, mentre la cameretta offre flessibilità d'uso come studio o seconda camera. Il bagno completo è dotato di vasca, perfetto per momenti di relax. Esternamente, l'appartamento vanta una terrazza e un balcone esposti a Sud e Ovest, garantendo ottima luminosità durante tutto il giorno. Questi spazi esterni sono perfetti per coltivare piante, pranzare all'aperto o semplicemente godere del sole. Per quanto riguarda i servizi, la proprietà include un posto auto di proprietà nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage con un'aggiunta di 25.000 €, ideale per chi possiede più veicoli o desidera protezione totale. La cantina completamente di proprietà offre spazio aggiuntivo per ripostiglio e conservazione. L'immobile è costruito nel 1980 e si trova in buono stato di conservazione, mantenendo il fascino dell'epoca con i comfort moderni. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con funzione freddo-caldo, assicurando comfort termico in ogni stagione. La con un consumo di 175,00 kWh/m² annui. Questa è un'opportunità da non perdere per chi vuole vivere in una zona tranquilla, vicino al mare, con tutti i servizi necessari a portata di mano
