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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese a 128.000 € (cod.662d6684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Paese, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SILVI ALTA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Silvi Paese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Paese) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Pianacce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Paese (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEFINIZIONECASA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Spazi comodi, luminosità e il fascino di Silvi Paese: in una piccola palazzina familiare di sole quattro unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 132 m² commerciali, con ingresso autonomo e indipendente. Un’ottima soluzione come residenza familiare, grazie agli ambienti spaziosi, alle tre camere da letto e ai doppi servizi, che permettono di rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile a vista: una zona giorno aperta e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici. Un ampio corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Uno dei bagni è preceduto da un pratico antibagno attrezzato come lavanderia. La zona notte è dotata di aria condizionata, per un maggiore comfort nei mesi estivi. Le quattro esposizioni assicurano una buona luminosità anche al piano terra. Sul lato nord, le finestre maggiormente esposte sono dotate di doppi infissi. Curato e ristrutturato nel corso degli anni, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. La proprietà dispone inoltre di: Impianti e utenze autonomi per acqua, luce e gas. Cisterna con autoclave per l’acqua privato. Quota di proprietà pari a un quarto di una grande cantina comune. Area esterna piastrellata e giardino condominiale che circondano la palazzina. Ci troviamo a Silvi Paese, un suggestivo borgo adagiato sulle verdi colline affacciate sull’Adriatico, a circa cinque minuti d’auto dal mare e dal centro di Silvi. Una posizione che permette di vivere l’atmosfera del borgo e raggiungere comodamente la costa e i servizi. Cerchi una casa accogliente e spaziosa per la tua famiglia? Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita: vieni a scoprire gli ambienti e immaginare la tua vita qui
