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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 185.000 € (cod.662af4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Silvi, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, con suggestivo affaccio sul mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di un piccolo complesso residenziale di sole otto unità abitative in eccellente stato di manutenzione. Limmobile, costruito fine anni 90' e mantenuto in ottime condizioni, dispone di ingresso autonomo. Labitazione si apre su uno spazioso e luminoso ambiente open space composto da zona living e soggiorno pranzo con cucina a vista. Le grandi porte-finestre garantiscono una buona luminosità naturale e consentono laccesso diretto su terrazzo abitabile. La zona notte, separata da un corridoio, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola tutte con balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come dispensa. Uno dei principali punti di forza dellimmobile è rappresentato dagli ampi terrazzi coperti e vivibili, dai quali si gode di una piacevole vista panoramica sul mare e sullabitato di Silvi. Uno dei balconi è inoltre attrezzato come zona di servizio con lavello. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un ampio garage e un posto auto al piano terra. Lappartamento è inserito in un contesto ben ordinato e riservato lontano dal traffico, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti spaziosi e funzionali, la presenza del garage, cantina e posto auto costituiscono certamente un plus, ma adatta anche come casa al mare che è distante solo cinque minuti a piedi
