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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 109.000 € (cod.6629b16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,14%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
edivi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
In Silvi Marina, zona centrale, vicina al mare e ottimamente servita, abbiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, progettato secondo moderni criteri di qualità abitativa, funzionalità ed efficienza energetica. Una soluzione moderna, pensata per offrire il massimo comfort. L'appartamento è stato studiato per sfruttare al meglio l'ambiente, creando uno spazio accogliente e confortevole, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa al mare. La soluzione è composta da: • un unico ambiente soggiorno/zona notte con angolo cottura; • bagno; • cortile esterno privato, ideale per creare un piacevole spazio da vivere in totale tranquillità. Dotazioni e caratteristiche La palazzina sarà realizzata con materiali e soluzioni tecnologiche pensati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica, tra cui: • isolamento termico a cappotto; • infissi in PVC o alluminio con elevate prestazioni termoacustiche; • portoncino d'ingresso blindato; • riscaldamento ad aria alimentato da pompa di calore; • impianto fotovoltaico privato; • impianto di autoclave condominiale. La qualità di una casa nuova, progettata pensando alle esigenze di chi la vivrà: ambienti moderni, maggiore comfort, consumi contenuti e tecnologie costruttive all'avanguardia. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile nuovo, vicino al mare e con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. superficie commerciale: circa 40 mq Consegna prevista: aprile 2027. Le planimetrie sono indicative e non in scala. Per informazioni e per conoscere il progetto: Domenico – 337 660493 - Monia 338 4173535
