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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 125.000 € (cod.662546c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.014 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Silvi Marina (da 1.345 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani in zona Silvi Marina (da 1.285 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Rif-87A Silvi Marina, proponiamo un appartamento di circa 90 m², situato in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e per il contesto residenziale piacevole e ben collegato. L’immobile, costruito nel 1984, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi di ristrutturazione che ne valorizzano funzionalità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende quattro locali ben organizzati, con una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi adatti sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze al mare. L’appartamento gode di una vista aperta e di un’esposizione a nord-est, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante la giornata. La presenza del balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione a Silvi Marina, alle buone condizioni generali e alla metratura equilibrata, questa proprietà costituisce un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento al mare in Abruzzo, in una località servita e apprezzata della costa adriatica. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile
