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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 165.000 € (cod.662137a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
Appartamento al Primo Piano a Silvi - Viale S. Stefano Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Silvi! Ti presentiamo un elegante appartamento al primo piano di circa 160 m² in viale S. Stefano, perfetto per chi ricerca comfort e spaziosità. L'immobile, costruito nel 1975 e parzialmente ristrutturato, si trova in una posizione strategica essendo vicino ai principali servizi che distano circa 400 mt Spazi Interni e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale. Tre camere da letto offrono la giusta privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni (uno dotato di vasca) garantiscono praticità quotidiana. Gli infissi completamente nuovi assicurano isolamento termico e acustico ottimale. La climatizzazione è già installata con moderni climatizzatori per il massimo benessere in ogni stagione. Outdoor e Pertinenze Esclusive Tre balconi soleggiati si affacciano su viste piacevoli, ideali per momenti di relax. La proprietà include una corte esclusiva con gazebo, parte pavimentata e parte adibita a giardino privato, perfetta per cene all'aperto e intrattenimenti. Una taverna allo stato grezzo di circa 60 m² offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo. Il garage privato e il posto auto compreso nel prezzo completano le pertinenze
