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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 129.000 € (cod.662137a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
Invece i prezzi per la zona di Silvi Marina (+9,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Vista Mare e Comfort Moderno** Rif-106t A Silvi, a pochi passi dal mare, in zona centralissima, scopri questo affascinante appartamento di circa 72 mq situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre la cameretta, dotata di un ulteriore balcone, è perfetta per bambini o come studio. Un ampio balcone con vista mare invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il bagno è ben progettato e il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non dimenticare il posto auto recintato, un vero plus in città! Costruito nel 2001 e in buono stato, l'immobile presenta una e un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Con i suoi 70 mq calpestabili e tre locali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo
