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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 258.000 € (cod.66212136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%), come per la zona di Silvi Marina (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza per vacanza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Silvi Marina: Appartamento in zona centrale con box auto Contattaci per maggiori informazioni. In zona centrale e servita, a soli 400 metri dal mare proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di una zona giorno ricca di calore, caratterizzata da un comodo ingresso, una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino funzionale, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La zona notte comprende ben quattro camere da letto e due servizi igienici finestrati, offrendo tutto lo spazio necessario per accogliere anche le famiglie più numerose. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, in particolare dal magnifico terrazzo abitabile, in parte verandato e con una splendida vista mare, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inoltre dotato di due balconi di servizio che garantiscono un'ottima luminosità. A completare l'appartamento è presente un pratico ed utilissimo box auto di 17 mq, un valore aggiunto fondamentale vista la posizione centrale. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una residenza principale spaziosa e comoda a ogni servizio, sia per chi ricerca un'esclusiva casa vacanze a due passi dalla spiaggia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale
