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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 129.000 € (cod.661db523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.585 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%), come per la zona di Silvi Marina (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
COD.3 - AMPIO BILOCALE CENTRALISSIMO CON POSTO AUTO. Silvi Marina, precisamente in Via Carducci, vendesi appartamento bilocale di 59 mq calpestabili, ubicato al secondo piano (servito da ascensore) di una palazzina ristrutturata a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta allo stato originario di costruzione pur conservando delle buone condizioni generali, ed è così composto: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, balcone comunicante con tutti i vani (esposizione sud). Completa la soluzione un posto auto recintato di proprietà nell'area condominiale. Data la sua posizione centralissima, vicina a tutti i principali servizi cittadini (poste, scuole, market, farmacie ecc.) è idonea sia come uso residenziale che come uso investimento o villeggiatura. EURO 129.000 Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144 Tania: 328/9196580 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: info@proposta-casa.it - ag.procasa@gmail.com
