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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 55.000 € (cod.661db07b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%), come per la zona di Silvi Marina (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
A Silvi, in zona strategica e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzino con vista mare, dotato di tende da sole, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all’interno degli spazi condominiali, fino a capienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa al mare da vivere durante la stagione estiva, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci suFacebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento
