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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 95.000 € (cod.661be1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%), come per la zona di Silvi Marina (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Silvi Marina, Via Genova, in posizione strategica, a soli 300 metri dal mare, comodo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina attualmente in fase di completo rifacimento esterno, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile. L’appartamento, parzialmente ristrutturato e pronto da abitare, accoglie con ingresso separato, un luminoso soggiorno con uscita su terrazzino vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte è ben distribuita tramite un pratico disimpegno. Il bagno, completamente ristrutturato, presenta finiture moderne; la camera da letto è comoda e ben illuminata. A rendere l’immobile ancora più interessante troviamo un caratteristico soppalco nella zona giorno, perfetto come studio, area relax o spazio smart working. Una soluzione versatile e accogliente, ideale sia come abitazione estiva sia come investimento ad alta redditività, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Rif.3558 Euro 95.000 Spazio Real Estate
