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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 192.000 € (cod.661777e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA S...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%), come per la zona di Silvi Marina (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
A Silvi, a due passi dal mare e in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina, dotato di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un comodo soggiorno e un pratico cucinotto; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino semiperimetrale, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o vivere piacevoli giornate in compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci suFacebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento
