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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 88.000 € (cod.660f3feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%), come per la zona di Silvi Marina (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Rif-071E A Silvi Marina, in zona centrale, a soli 300 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, l'agenzia immobiliare Silvire propone in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, con soggiorno e cucinotto separato, serviti da un ampio balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di climatizzatore e con accesso a un comodo terrazzino. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione centrale, la vicinanza al mare e la comodità di raggiungere a piedi negozi, servizi e attività rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione residenziale sia come investimento da mettere a reddito, anche per l'utilizzo come casa vacanze
