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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 520.000 € (cod.660ea8a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da ARLINI IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.305 €/m²) e per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Silvi Marina) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%), come per la zona di Silvi Marina (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nella prestigiosa zona Le Dune di Silvi Marina, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo immobile indipendente, situato all’interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, in una strada chiusa e priva di traffico. L’abitazione, di circa 200 mq distribuiti su due livelli e collegati da una comoda scala interna, offre ambienti ampi e ben organizzati. È composta da salone, cucina tinello, tre camere da letto, tre bagni e pratici ripostigli. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’enorme giardino privato di oltre 300 mq, ideale per vivere all’aperto, creare una zona relax oppure organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. La scalinata interna consente inoltre di accedere direttamente al grande garage di circa 70 mq, particolarmente raro per dimensioni e versatilità. Una proprietà indipendente e di prestigio, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e massima vicinanza al mare, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi istanti. Una soluzione unica per posizione, metrature e spazi esterni
