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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 149.000 € (cod.660f69a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Silville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (-2,54%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina
A Silvi, in una tranquilla zona residenziale a soli cinque minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una piccola palazzina. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, spazioso e accogliente, con un pratico ripostiglio adiacente. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con ingresso indipendente dall'esterno, e da una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di due ingressi, uno dei quali indipendente, e di una generosa corte esterna semiperimetrale, completamente pavimentata, che consente di vivere l'esterno in piena comodità, con possibilità di parcheggio interno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o per chi desidera investire in un immobile con alto potenziale di rendita, data la forte richiesta di affitti nella zona. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749
