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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silvi in zona Santo Stefano a 200.000 € (cod.660a8e0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silvi in zona Santo Stefano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Silvi Marina, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Silvi Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silvi in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
DUPLEX PANORAMICO A SILVI A Silvi, nella panoramica Contrada Santo Stefano, a soli cinque minuti dal mare e dal centro, ti aspetta questo splendido duplex di 120 mq, unoasi di luce e tranquillit con una vista incantevole su mare e colline. Situato al secondo piano, lingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, impreziosito da un camino, perfetto per creare unatmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile e i balconi vivibili regalano spazi ideali per godersi la brezza marina. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, un ripostiglio e una camera/studio versatile. Salendo nella mansarda alta e luminosa, si accede alla zona notte, con due camera matrimoniale, due bagni e una cabina armadio, pensata per il massimo del comfort. Dotata di impianto centralizzato per aspirapolvere, labitazione offre una cantina, garantendo praticit e spazio extra. Il garage possibile acquistare. Un angolo di pace e bellezza, dove ogni dettaglio pensato per farti sentire a casa. - SC9553426
